烈日當空，杭州市拱墅區桃源單元R21-04地塊保障性住房項目、西湖區轉塘單元XH1803-11地塊一期項目、西湖區小和山單元XH1403-08地塊項目的工地現場，工人們正有條不紊地施工作業。早開工、早竣工，2024年上半年，杭州扎實推進配售型保障性住房建設，截至目前全市已累計開工多個配售型保障性住房項目，共約7500套房源。

　　目前，配售型保障性住房政策體系在杭州已初具雛形，《杭州市保障性住房配售管理辦法（試行）》（征求意見稿）已完成公開征求意見，配售型保障性住房管理將更加規范。

　　在發展中保障和改善民生是中國式現代化的重大任務。黨的二十屆三中全會提出，加快建立租購并舉的住房制度，加快構建房地產發展新模式。加大保障性住房建設和供給，滿足工薪群體剛性住房需求。

　　近年來，杭州不斷加大住房保障工作力度，著力構建“配租+配售”的住房保障新發展模式，積極探索推動保障性住房建設。從公共租賃住房、保障性租賃住房等配租型保障性住房，到配售型保障性住房，以不斷完善的保障性住房體系持續提升群眾幸福感。

　　2024年上半年，全市已籌集保障性租賃住房項目126個、房源6.01萬套（間）。5月份，杭州市住保房管部門出臺《關于多渠道籌集發展保障性租賃住房的通知》，明確鼓勵通過盤活改造閑置房源、租賃轉化富余安置房、綜合開發利用地鐵TOD上蓋物業和公交場站、建設工業鄰里中心等渠道籌集保障性租賃住房。杭州首個地鐵TOD復合建設保障性租賃住房項目——上城區九堡中心單元JG1702-03A地塊項目就是一次落地實踐。近日該項目已取得施工許可證，正式進入實施階段，建成后預計提供417套租賃房源。

　　黨的二十屆三中全會提出，加強普惠性、基礎性、兜底性民生建設，解決好人民最關心最直接最現實的利益問題，不斷滿足人民對美好生活的向往。2024年，市、區兩級住保房管部門還兜穩兜牢城鎮中低收入住房困難家庭基本住房需求，緊盯公租房建設進度，不斷完善公租房實物配租保障模式，持續開展選房工作，切實滿足保障家庭的配租需求。據了解，2024年上半年全市已有10個公租房項目開工建設，共60萬平方米，涉及房源9600余套。

　　杭州市住房保障和房產管理局相關負責人表示，接下來，將深入學習貫徹黨的二十屆三中全會精神，堅持以人民為中心，增強人民福祉，結合杭州發展實際，配租配售并舉，加快建設供給，打造“好房子”，更好地保障相關群體的居住需求。同時在改革奮進新征程上，以學促干，把學習貫徹成果凝聚為勇攀高峰、勇立潮頭的磅礴力量，助推住保房管工作高質量發展。

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