最近，由寧波市鎮(zhèn)海區(qū)招寶山街道環(huán)西散居樓群“紅色業(yè)委會”牽頭，物業(yè)公司在環(huán)西散居樓群的墻面安裝了12處巡更點位，每晚8點到次日早上6點，由白龍小區(qū)的保安負責(zé)散居區(qū)域的巡更工作，每2小時巡更打卡一次，提升散居區(qū)域的安全指數(shù)，讓居民們直呼貼心。

環(huán)西散居片區(qū)位于招寶山街道白龍社區(qū)，由6個產(chǎn)權(quán)樓群構(gòu)成，因地理因素和產(chǎn)權(quán)限制，在招寶山街道實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)全覆蓋的大背景下，環(huán)西散居樓群仍面臨著無物業(yè)管理、居民獲得感和參與度低等問題。過去樓群日常保潔工作由街道兜底，僅承擔(dān)最基礎(chǔ)的“兩掃一拖”工作，人居環(huán)境清潔度不是很高，社區(qū)治理成效差，治安案件頻頻發(fā)生。

安裝巡更點位。招寶山街道供圖

招寶山街道散居樓群建筑面積約38萬平方米，占街道住宅總面積的14.2%，位居全區(qū)首位。面對如此龐大的散居面積基數(shù)以及日益繁雜的治理現(xiàn)狀和群眾訴求，招寶山街道創(chuàng)新思路，深化“紅色業(yè)委會”、大物業(yè)黨建聯(lián)建等做法，探索成立了該市首個散居樓群業(yè)委會及散居樓群業(yè)委會黨支部，簽約某物業(yè)公司，填補了目前散居樓群成立業(yè)委會的空白。

“我們在成立業(yè)委會之初，也有很多居民不認可，覺得在散居樓群引入物業(yè)就要多付物業(yè)費。因此，我們幾個黨員骨干自發(fā)上門做工作，同時與物業(yè)公司做好溝通協(xié)調(diào)。”環(huán)西小區(qū)業(yè)委會黨支部書記張建勛介紹。

如今，在業(yè)委會黨支部的努力下，環(huán)西散居的老百姓不僅以0.3元/平方米的超低物業(yè)費享受與普通小區(qū)一般無二的物業(yè)服務(wù)，全天有專業(yè)的保安隊伍巡邏值守，更有免費上門維修、免費清洗紗窗地毯等增值服務(wù)，帶給居民滿滿的幸福感。

居民享受物業(yè)服務(wù)。招寶山街道供圖

此外，散居樓群業(yè)委會黨支部還落實了“黨員輪值”制度，在大物業(yè)中心輪值期間瞄準(zhǔn)群眾需求，及時、高效破解社區(qū)矛盾糾紛、社會治理等難題，居民投訴率同比下降三分之一。

日前，白龍社區(qū)還將環(huán)西小區(qū)業(yè)委會黨支部納入“紅鄰”大物業(yè)黨建聯(lián)建，進一步發(fā)揮黨建引領(lǐng)在物居業(yè)協(xié)同共治中的重要作用。如今，在大物業(yè)片區(qū)化進程中，招寶山街道將白龍社區(qū)散居樓群破冰的成功做法推廣至張鑑碶、西門、車站路、順隆等社區(qū)，“紅色故事”正在散居樓群中持續(xù)上演。（林璐瑤、湯越）

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